Ifix volta ao cair e à sessão fechada com 0,15%; FII RCRB11 sobe 2%

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EU REPARO – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta terça-feira (7) com baixa de 0,15%, aos 2.824 pontos. Na sessão anterior, o índice foi fechado com alta de 0,03%. O fundo Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) foi o destaque entre as maiores altas da sessão, com alta de 2,11%. Confira os demais destaques de hoje ao longo do Instituições financeiras centrais:

O patrimônio dos fundos imobiliários atingiu R$ 17 bilhões em abril e bateu record, de acordo com o último boletim mensal da B3, divulgado nesta segunda-feira (7).

Segundo o relatório, o número registrado no quarto mês de 2022 superou o pico histórico de R$ 176 bilhões registrado em março e dezembro de 2021.

Ainda de acordo com o boletim mensal da Bolsa, o valor do mercado dos fundos imobiliários entre março e abril subiu de R$ 137 bilhões para 143 bilhões.

Em maio de 2022, o mercado de FIIs ganhou 32.246 novosinvestidores pessoas físicas. Agora, de acordo com o boletim da B3, 1.674 milhões de brasileiros investem em fundos imobiliários.

Nos últimos dois meses, a participação dos CPFs na base de investidores de fundos imobiliários se manteve em 73,8%. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com 19,9%. Em relação ao volume negociado, a participação das pessoas físicas também se manteve em 67,5%, em maio.

Entre e maio, o volume médio diário de negociação dos FII em 2022 subiu de R$ 241 milhões para 242 milhões. No ano passado, a média foi de R$ 269 milhões, o maior da história na comparação anual.

O estudo da Bolsa também comparou o desempenho do fixo com indicadores importantes do mercado de ações. Nos últimos 12 meses, encerrados em maio, o Ifix registrou leve alta de 0,1%, contra queda de 11,8% do Ibovespa. No mes passado, o índice dos FIIs subiu 0,3%, desempenho abaixo do Ibovespa, que subiu 3,2% no período.

Edith Desenpenho (%) Desenpeño 12 jogos (%) Desenpenho 2022 (%)
IBOV 3,2 -11,8 7,1
EU REPARO 0,3 0,1 1,1
Organizações internacionais -4,5 -30,8 2,3

Fonte: B3

Maiores altas desta terça-feira (7)

Código de armazenagem nome Dorset Mutações (%)
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Lajes Corporativas 2,11
RBFF11 Rio Bravo Ifix Título e Val. multidão. 1,88
PLCR11 Plural Recebiveis Imobiliarios Híbrido 1,65
LVBI11 Logística VBI empresa de logística 1,43
PVBI11 Propriedades VBI Prime Lajes Corporativas 1,18

Maiores baixas desta terça-feira (8):

Código de armazenagem nome Dorset Mutações (%)
RBRP11 Propriedades RBR estrangeiro -1,73
BCFF11 BTG Pactual Fundo de Fundos Título e Val. multidão. -1,55
GALG11 Guardiã Logística Híbrido -1,51
HCTR11 hectare estrangeiro -1,1
HGRE11 Propriedades da Grande Muralha Lajes Corporativas -1,1

Fonte: B3

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Venda dos imóveis do CSHG Prime Offices, XP Industrial tem novo inquilino e mais assuntos

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relacionados:

Edifício CSHG Prime Office (HGPO11) avança no processo de venda dos imóveis do fundo

O fundo iniciounesta-feira (6) o recebimento das propostas de carteira CG Prime aquisição dos imóveis da segunda carteira.

Em assembleia geral extraordinária (AGE), o fundo havia aprovado a venda do portfólio composto pelos edifícios Metropolitan e Platinum, ambos em São Paulo (SP), que somam uma área bruta locável (ABL) de 12 mil metros quadrados.

Pela decisão, os espaços devem ser negociados pelo preço mínimo de R$ 490 milhõesMetro quadrado, que deve ser corrigido pelo Índice de Preços o Consumidor Amplo (IPCA) no valor de 39 milhões de reais em é a data da alien.

Segundo a oferecer o grupo RE, pelo menos, oferecerão o Brasil, oferecerá menos para auxiliar nas ofertas, que seguirão 2, alguns e já levarão para análise do fundo.

A empresa seguirá de recebimento como propostas de empresas nos primeiros escritórios do CSHG Prime Offices até o final.

Indústrias XP (XPIN11) tem novo inquilino para imóveis em Jundiaí (SP)

O fundo XP Industrial fechou contrato para a locação do empreendimento BBP Jundiaí, localizado no interno de São Paulo.

Durante os próximos 24 meses, o espaço de pouco mais de mil metros quadrados será ocupado pela G Tech Soluções Ambientais Exportadora e Importadora.

R$ 0,05 por cota.

Com o novo inquilino, a vacância do XP Industrial cairá de 17,3% par​​ra 16,9%, de acordo com o fato relacionado divulgado pelo fundo nesta segunda-feira (6).

GGR Covepi (GGRC11) cancela quinta emissão de novas cotas

Em fato relacionado e divulgado na noite de segunda-feira (6), o fundo GGR Covepi confirmou o cancelamento da quinta emissão de novas cotações do fundo, que previa captação em torno de R$ 20 milhões.

Em 2021, o fundo já havia sido suspenso, por prazo indeterminado, o cronograma da oferta a partir de novembro, anunciado no dia 25 de 2021.

Segundo os gerentes, o cancelamento foi motivado pelas “atuais condições adversas do mercado”.

O GGR – que investe em imóveis dos segmentos industriais e logísticos para ganho de renda de aluguéis de vendas – tem atualmente 94.958 cotistas.

O fundo apresenta desempenho negativo nos últimos 12 meses, com queda de 13%. No período, o retorno com dividendo da carteira está na casa de 9%.

Dividendo

Confira quais são os 27 fundos imobiliários que distribuem redimentos nesta terça-feira (7):

Código de armazenagem Fundo Lundimento
SOLR11 solário 7,16 reais
SPAF11 spa 1,64 reais
FRHY11 muitos grevistas 1,59 reais
PORD11 Polo Créditos Imobiliários 1,52 reais
ARRI11 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários 1,41 reais
ARRI13 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários 1,41 reais
IDFI11 União Autônoma 1,30 reais
RZTR11 Rizatrax 1,25 reais
HSAF11 HSI Ativos Financeiros 1,25 reais
IDGR11 Unidades Autônomas II 1,25 reais
VVPR11 Propriedades V2 0,76 reais
BPFF11 Brasileiro Plural Absoluto FoF 0,75 reais
EVBI11 VBIConsumo Essence 0,75 reais
LVBI11 Logística VBI 0,74 reais
STRX11 estrelas 0,73 reais
ARRI14 Átrio Reit Recebíveis Imobiliários 0,70 reais
HSML11 Shopping HSI 0,62 reais
LASC11 Legatus Shopping 0,61 reais
ABCP11 Compras na Grande Praça 0,59 reais
PVBI11 Propriedades VBI Prime 0,56 reais
NVIF11B Nova Um 0,44 reais
SPTW11 centro da cidade sp 0,40 reais
LASC11 Legatus Shopping 0,37 reais
HOSI11 back office 0,36 reais
PLRI11 Polo Recebíveis Imobiliários I 0,22 reais
VPSI11 Polo Shopping Indaiatuba 0,17 reais
vida 14 Sócio Capital de Vida 0,17 reais
vida 13 Sócio Capital de Vida 0,17 reais
vida 11 Sócio Capital de Vida 0,17 reais
VGHF11 Fundo Hedge Varora 0,14 reais
[Rural11[RURA11[農村11[RURA11 Itaú Ativo Rural 0,08 reais
vida 15 Sócio Capital de Vida 0,07 reais
vida 16 Sócio Capital de Vida 0,02 reais

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

Giro Imobiliário: TRXF11 Retorna à lista de FIIs mais recomendações para comprar em junho; HGRU11 race

O Índice de Fundos Imobiliários da B3 (fixo) terminou maio com leve alta de 0,26%, engatando três meses seguidos em terreno positivo. No acumulado dos cinco primeiros meses do ano, o indicador avança 0,56%, ante valorização de 6,2% do Ibovespa.

Em meio a mais uma atração da lista de fundos básicos de juros da economia nacional (A maio e a descoberta de novos) houve apenas uma alteração na lista de fundos mais indicada para junho: o TRX Real EstateTRXF11), um dos destaques de abril, ocupando o lugar do CSHG Renda Urbana (HGRU11), segundo acompanhamento mensal feito pelo moeda de informação.

Mais uma vez, o Bresco Logística (BRCO11) lidera com folga a preferência dos especialistas. Ao se o topo da lista do mês seguido.

Todos os meses, o moeda de informação traz cinco os fundos mais citados nas carteiras elaboradas por dez corretoras. Empatado, são escolhidos aqueles com maior volume médio de negociações nos últimos 12 meses, com base em dados da plataforma de informações financeiras Economática.

Veja a seguir os fundos imobiliários mais recomendados pelos especialistas para junhoo número acumulado não foi guardado para mim anos passados, não nos últimos e nos últimos2 meses:

Código de armazenagem Fundo segmento carta de recomendação Retorno em maio 2022 (%) reparar 2022 (%) Retono Tempo 12 unidades (%)
BRCO11 Bresco Logística empresa de logística 8 -0,87 -0,22 -1,86
BTLG11 Logística real do BTG empresa de logística 5 -0,27 -0,98 -0,43
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários Classificações 5 1,26 5,68 10,52
TRXF11 TRX Imóveis Ronda Urbana 5 -0,32 1,73 3,75
KNCR11 Kinea Rendimentos Imobiliários Classificações 4 1,48 5,06 22,05
EU REPARO 0,26 0,56 0,07

OBS.: Arentabilidade leva em consideração o reinvestimento dos divisores e cotação do dia 31/05/2022.

Fonte: Economática e corretoras (Ativa Investimentos, BTG Pactual, Genial, Guide, Mirae Asset, Órama, Itaú BBA, Santander e Rico, BB Investimentos)

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