É elegante e prático, uma casa fácil, perspectivas a ilha de venda de cozinha de uma casa fácil. Aqui está o porquê
É difícil não cair no fascínio de uma ilha de cozinha. Esse recurso de cozinha elegante pode ser considerado como essencial nos lados do Atlântico, por isso é importante que adicione um erro. Mas pode surpreender-lo saber que isso pode ser visto de forma menos favorável no mundo imobiliário.
Agentes imobiliários alertam que maior nem sempre é melhor ao selecionar ideias de ilha de cozinha para sua casa. Se sua ilha parecer muito grande e desproporcional em sua cozinha, isso pode ter um impacto negativo na hora de vender seu imóvel. Aqui está o que os agentes querem que você saiba.
AS GRANDES ILHAS DE COZINHA DESVALORIZAM A SUA CASA?
Se você está pensando em maneiras de agregar valor, lembre-se de grandes ilhas de cozinha podem realmente valorizar sua casa. No entanto, se este é o caso, muitas vezes depende do tamanho e da localização da sua casa. “Aqui em Manhattan, vejo o efeito das ilhas de cozinha de grandes dimensões com alguma regularidade, o impacto na atratividade e no valor de uma casa muitas pode ser negativa”, diz Ian Katz, corretor imobiliário associado da Compass em Nova York.
De acordo com o agente, as grandes ilhas de podem ser particularmente desagradáveis em propriedades construídas na década de 1980 e anteriores. Nesses prédios, os proprietários costumam abrir um tipo de cozinha derrubando uma parede e expandindo-a para a sala de estar adjacente.
“Quando a ilha não é com atenção à maior proporção geral e se encaixa no espaço a ilha o resultado pode ser uma ilha que se intromete demais em uma sala de estar”, diz Ian. Essa ideia de sala de estar de plano aberto às vezes “elimina espaço separado para uma mesa de jantar adequada para seis ou oito pessoas ; ou um lugar para colocar um sofá ou um sofá”.
Em locais abertos como Manhattan, uma cozinha; uma sala de jantar formal e um espaço relaxante costumam estar no topo da agenda de um comprador, diz o agente. Se a ilha tirar um dos últimos torna casas então dois, mais de vender’.
ATENÇÃO
Então, grandes ilhas de cozinha podem ser um problema em ambientes urbanos, mas em outros locais? Glen Pizzolorusso, um corretor imobiliário associado com Coleção de luxo Glen Christopher em Connecticut, diz que a resposta depende do estilo da cozinha.
“Já vi algumas ilhas enormes em grandes cozinhas de conceito aberto que são lindas”, diz ele. No entanto, ele sugere que uma ideia popular da cozinha pode desencorajar os “compradores de uma cozinha onde a ilha não é proporcional”; ao resto do espaço. “Mas então as pessoas adoram ilhas grandes e bem proporcionadas”, diz Glen.
Agente baseado em Londres Robert Swann de Foxtons South Kensington; Também se referem então a grandes ilhas entre os recursos que podem impedir os compradores que estão vendendo sua casa. “Uma ilha grande é boa, mas se ocupa muito espaço, pode ser um problema”, diz ele.
VOCÊ DEVE REPENSAR SUA GRANDE ILHA DE COZINHA?
Ao projetar uma ilha de cozinha é crucial considerado seu tamanho em proporção ao seu espaço negativo, ou pode ter um impacto em seu esquema geral – e, no preço que sua casa pode alcançar consequentemente.
“Uma ilha pode aumentar o espaço de armazenamento e preparação da cozinha, tornar-la um lugar mais sociável e criar um ponto focal fabuloso”, diz Lucy Searle . “Um bom designer pode garantir que não haja benefícios e muitos benefícios.”
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