Nexpe nasce com o pedido de desbravar mercado imobiliário –

A Brasil Brokers, empresa tradicional do setor imobiliário com atuação em várias frentes de negócios, agora atende por Nexpe. Uma mudança de nome vai muito além de um reposicionamento de marketing e representação o início de uma nova fase da empresa marcada pelo uso intensivo de tecnologia e um ambiente pautado pela inovação.

A Nexpe foi pensada e desenvolvida como uma proptech, nome que se dá a startups do mercado imobiliário que utilizam tecnologias como blockchain, inteligência Artificial, internet das coisas, softwares de gestão, entre outras, para oferecer serviços e inovadores ao setor.

Empresas: Abyara, Desenrola, Bamberg, Convivera, CrediMorar, Brasil Brokers, homônima da antiga holding, e recém-criada Savye.

“Foi um trabalho de transformação da companhia que começou a criar uma fintech e uma empresa para no mercado secundário e de locação, atuar mas com viés tecnológicos. Deram certo e culminaram em um projeto, da Nexpe, que este ano saiu do papel”, Review, Carlos Bacetti, diretor de Tecnologia e Inovação no Grupo Nexp.

O executivo se refere à CrediMorar, plataforma do Grupo que oferece crédito imobiliário e outros produtos financeiros, e a Desenrola, oferta de imóveis para compra e aluguel de forma descomplicada pelo site.

A proposta da Nexpe, explica Bacetti, é unificar em uma plataforma de tecnologia e inovação para aplicação nas empresas do grupo. “Vamos abastecer este ecossistema, obter informações das melhores serviços, e estudar também outras formas de atuar no mercado.”

Uma das principais vantagens do modelo de atuação da Nexpe é a rapidez para criar novas frentes de negócios, testar e escalar. A empresa aproveitou os dados que já tinha, desenvolveu tecnologias e terceirizou como um serviço.

“Não tinha perdido o que já havia sido investido, mas o que é novo já nasceu em outro formato, tudo na nuvem, usando APIs e um modelo que permite que os módulos não criados realmente pagando apenas pelo que usamos”, explica o executivo major Nexp.

Em paralelo, foram criados para cada companhia com entregas quinzenais. “Tem um profissional de produto que conversa semanalmente com o negócio para ver em que direção deve ir, informação que é endereçada para a tecnologia.

O primeiro fruto do Nexpe atende por Savye, criado em apenas dois meses de trabalho e o primeiro lawtech do segmento no país. A Savye spray da identificação de uma lacuna das empresas do setor que não contam com Consultoria para se adequarem às normas Lei de Proteção Geral de Empresas (LGPD).

“Assim que identificamos como apenas parceiros da nova lei em mercado tradicional e oportunidade para oferecer o serviço, mas também não os concorrentes, criamos a companhia em dois meses, tudo rápido”, comentou.

Outras possibilidades de negócios – ou de serviços ligados ao ramo imobiliário – já estão sendo testados pela Nexpe, que utilizam a sinergia da ampla rede de avaliadores imobiliários para novas frentes.

Quando você procura um imóvel para comprar ou alugar, menciona Bacetti, pode ser oferecido serviços como mudança ou mesmo um cliente Reforma. São possibilidades que já estão em modo de validação, testadas em algumas imobiliárias da Nexpe.

O executivo é suficiente para criar novas possibilidades de atuação no ramo imobiliário, mas lembra que não promoveu uma mudança de mentes importantes e já resultou.

Nexpe criou um programa de inovação interno que estimula todos os colaboradores que participam da forma ativa, sugerindo melhorias ou novos serviços. Já foram colhidas 100 ideias oriundas dos funcionários e 19 estão em teste.

Uma delas, que já está na Desenrola, é uma plataforma para PCDs na busca por imóveis já adaptados às necessidades.

“É algo simples, mas muito importante porque é serviço a mais oferecido. Ideia que surgiu em casa.” Já foram investidos R$ 70 milhões em novos projetos.

“O Savye foi a primeira iniciativa nascida na Nexpe, mas muitas outras virão. Há muitas oportunidades de negócios no mercado que podemos e vamos explorar. O trabalho da tecnologia é dar velocidade para aimplantação das ideias que virão.”

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