Ifix fecha sessão com ganhos de 0,29%; FII PVBI11 sobe 2,4% e é destaque de alta

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O IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta terça-feira (17) com alta de 0,29%, aos 2.776 pontos. Na sessão anterior, o índice fechou com baixa de 0,12%. O fundo VBI Prime Properties (PVBI11) foi o destaque da lista das maiores altas do dia, com elevação de 2,4%. Confira os demais destaques de hoje ao longo do Central de FIIs.

O FII Cidade Jardim Continental Tower ( CJCT11) recebeu nova proposta para a venda de conjuntos do edifício que leva o mesmo nome do fundo, localizado no Butantã, em São Paulo (SP).

Em dezembro de 2021, a gestão da carteira recebeu oferta de R$ 57 milhões por sete unidades que, juntas, somavam quase 7 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).

Agora, o fundo recebeu proposta não solicitada para a venda dos conjuntos 21, 22, 31, 32, 41, 42 e 71, que integram a Torre 3 do Continental Tower, que está em uma região considerada nobre para o segmento de lajes corporativas.

De acordo com comunicado ao mercado, o interessado ofereceu R$ 68 milhões pelos espaços, que somam uma ABL de 6,9 mil. O valor seria pago em duas parcelas, sendo 30% do montante na assinatura da escritura e o saldo remanescente cinco meses depois.

Pela oferta, a concretização da operação deverá ocorrer em um prazo de até 60 dias e está sujeita às condições previstas em transações de compra e venda de imóveis.

O FII Cidade Jardim Continental Tower prometeu tomar as medidas necessárias para o encaminhamento da proposta, que deverá ser analisada em uma assembleia geral extraordinária (AGE) de cotistas.

Maiores altas desta terça-feira (17)

Ticker Nome Setor Variação (%)
PVBI11 VBI Prime Properties Lajes Corporativas 2,4
VINO11 Vinci Offices Lajes Corporativas 2,33
BLMR11 Bluemacaw Renda+ FOF Títulos e Val. Mob. 2,2
XPSF11 XP Selection Outros 2,13
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Lajes Corporativas 2,12

Maiores baixas desta terça-feira (17):

Ticker Nome Setor Variação (%)
VTLT11 Votorantim Logistica Logística -1,59
RVBI11 VBI Reits Títulos e Val. Mob. -1,27
XPCI11 XP Credito Imobiliario Outros -1,2
BTRA11 BTG Pactual Terras Agrícolas Agro -1,16
FCFL11 Campos Faria Lima Outros -0,93

Fonte: B3

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BTG Pactual Logística (BTLG11) formaliza venda de dois imóveis para o Mogno Logística (MGLG11)

O fundo BTG Pactual Logística comunicou ao mercado, nesta segunda-feira (16), a formalização da venda dos imóveis Magna Vinhedo e Ceratti Vinhedo por R$ 110 milhões.

Os espaços foram negociados com o Mogno Logística (MGLG11), que inicialmente também adquiriu o Itambé São Paulo e o Supermarket Rio de Janeiro.

Em março, porém, um aditivo incluído no contrato entre as carteiras determinou a devolução do Supermarket Rio de Janeiro. Os fundos não explicaram a decisão.

No comunicado desta segunda-feira (16), o BTG Pactual Logística destacou que o distrato do imóvel está em fase de finalização e, assim que for concluído, será informado ao mercado.

Na formalização da venda do Magna Vinhedo e Ceratti Vinhedo, o fundo recebeu R$ 45 milhões dos R$ 110 milhões previstos na negociação.

Dividendos de hoje

Confira quais são os 12 fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta terça-feira (17):

Ticker Fundo Rendimento
IRIM11 Iridium Cri  R$          1,51
IRDM11 Iridium Recebíveis  R$          1,26
RBRY11 RBR High Yield  R$          1,25
IBCR11 CRI Brei  R$          1,22
RBRR11 RBR High Grade  R$          1,20
BLUR11 Blue Recebíveis  R$          1,03
HGIC11 HGI Créditos Imobiliários  R$          0,99
[ativo=RBRY13] RBR High Yield  R$          0,96
CXAG11 Caixa Agencias  R$          0,75
MGFF11 Mogno  R$          0,65
[ativo=RBRY14] RBR High Yield  R$          0,60
CPFF11 Capitânia FoF  R$          0,60
RBRF11 RBR Alpha  R$          0,60
[ativo=IRIM13] Iridium Cri  R$          0,56
IBFF11 FoF Integral Brei  R$          0,50
[ativo=IRIM14] Iridium Cri  R$          0,25
[ativo=RBRY15] RBR High Yield  R$          0,04

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

Giro Imobiliário: Clube FII capta R$ 10 milhões e promete expandir funcionalidades da plataforma

O Clube FII, plataforma de informações sobre fundos imobiliários, anunciou a captação de cerca R$ 10 milhões. O aporte financeiro foi liderado por veículos de investimento dos grupos Solum e ENE Empreendimentos – dos empresários Felipe Guinle e Eduardo Marinho Christoph.

A plataforma, que já tem quase 300 mil usuários, é parceira do InfoMoney na produção do Liga de FIIs, programa que vai ao ar todas as terças-feiras, às 19h, no Youtube. Thiago Otuki, economista do Clube FII, é um dos apresentadores da atração.

Com o recurso captado, a plataforma espera dobrar a atual estrutura e, em seguida, dar início ao novo plano de expansão com a oferta de novas funcionalidades e serviços – entre eles de educação.

Haverá também, de acordo com os responsáveis, o investimento nas áreas de marketing e vendas que, a partir do segundo semestre, estarão voltados à expansão da comunidade de investidores do Clube FII

“Temos a maior comunidade de investidores em FII dentro da nossa plataforma e uma proximidade com o nosso usuário que é muito rica”, afirma Rodrigo Cardoso de Castro, fundador e CEO do Clube FII, além de grande entusiasta do setor com 100% do patrimônio investido em FIIs.

“Acompanhamos de perto a transformação do mercado de capitais e entendemos que o Clube FII tem cumprido um papel fundamental na educação do investidor para diversificação de seus investimentos”, diz Rodrigo Fiszman, CEO do Grupo Solum. “Temos convicção que a demanda pelos serviços da plataforma tende a crescer ainda mais nos próximos anos”, finaliza.

 

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