preços maiores desde 2011

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De acordo com o índice FipeZAP+ de Locação Residencial, o preço dos aluguéis residenciais segue o mesmo de itens do dia, tais como alimentos e alimentos. Em suma, o índice de comportamento dos preços de aluguel de imóveis residenciais em 25 cidades do Brasil, em março, teve a maior duração em 11 anos (+1,63%). Além disso, o pico anterior foi encontrado em junho de 2011, quando a capacidade chegou a 1,7%.

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Em suma, o resultado representa uma nova data do índice oito meses anteriores. Os mesmos já vinham em seguidos: julho (+0,13%), agosto (+0,37%), setembro (+0,52%), outubro (+0,57%), novembro (+0,66) %) e dezembro de 2021 (+0,80%); além de janeiro (+1,03%) e fevereiro (+1,36%) de 2022.

Ao considerar como 11 capitais do Brasil, como as maiores altas no aluguel foram Goiânia (+4,93%), Fortaleza (+3,19%) e Florianópolis (+3,05%). Enquanto isso, Brasília (+1,09%), São Paulo (+1,08%) e Porto Alegre (+0,55%) tiveram como variações mais baixas.

Apenas no balanço do 1º trimestre de 2022, o índice do aluguel acumulou alta de 4,07%. E assim, superou a inflação que é medida pelo IPCA/IBGE (+3,20%), embora continue abaixo da compilação acumulada pelo IGP-M/FGV no período (+5,49%).

Em Goiânia, a alta somada já está em 14,20%. Enquanto isso, Florianópolis soma 7,28% de alta no período e Salvador chega a 7,09%. Já Fortaleza, é a capital que apresentou uma maior demonstração nos 2 primeiros meses de 2 primeiros carros, com preços de 6,74%.

Além disso, o levantamento sobre o aluguel também está projetado para morar em São Paulo cada vez mais caro. Em suma, o último capital teve o preço médio de locação residencial mais alto no período, sendo R$ 40,69 por metro quadrado.

Sendo assim, o aluguel de um apartamento de 50 m² custa cerca de R$ 2.035,00. E mais, o valor não considera os custos de condomínio e de IPTU. Em seguida, aparece Recife, cujo aluguel custa R$ 37,24/m². Na média geral, a cidade mais cara para alugar um imóvel é Barueri, no interior de São Paulo (R$ 43,50/m²).

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Imagem: Tinnakorn jorruang / Shutterstock.com

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