Especialistas Genial Investimentos, uma Genial Investimentos do Brasil, tem uma das Fundos Mais Novas Imobiliárias para os Seus Clientes: o CSH Renda Urbana (HG), conhecido por 66 Lojas Pernambucanas.
O principal motivo da indicação é a exposição a grandes agências, como a Lojas Pernambucanas, e o prazo de 12 anos dos contratos de locação que fazem parte do fundo. De acordo com os analistas, esses fatores tornam o fundo resiliente às crises.
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Características do CSHG Renda Urbana
O CSHG Renda Urbana é de fundo urbano, que atua no segmento de Renda Urbana, seja ele investido em imóveis ou aluguel, de uso institucional e comercial, que significa renda por meio de alienação, locação ou arrendamento. O setor vem ganhando destaque muito segundo Isabella Suleiman, analista da Genial:
“Vemos com bons olhos o segmento de renda urbana e estratégia de gestão de compra de ativos no atacado e venda no varejo, com grande potencial de geração de valor ao investidor médio e longo prazo”
Atualmente, o CSHG Renda Urbana tem 431 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). Esse espaço está dividido entre 90 imóveis. Deles 66 são de Lojas Pernambucanas, 19 imóveis são permitidos ao atacarejo e são estudados.
O que são fundos imobiliários?
Os Fundos de Investimento Imobiliário, também chamados pela sigla FII, são uma modalidade de aplicação financeira coletiva: diversas pessoas podem investir em um mesmo fundo.
Todos os valores administrados por uma gestora e são investidos em outros produtos financeiros, que variam conforme o tipo do fundo e proposta.
Os fundos imobiliários são controlados por uma gestora de fundos e contam com uma equipe de especialistas. Eles acompanham diariamente o mercado e fazem a administração do patrimônio do fundo e dos ativos dentro dele.
No entanto, de um fundo imobiliário, portanto, os ativos que fazem parte dele são os fundos imobiliários ou as aplicações financeiras ligadas ao mercado imobiliário.
Quer saber? Confira nossa matéria com 8 dicas para avaliar antes de investir em FII.
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