Caixa reduzir juros para crédito imobiliário nas modalidades de poupança e Casa Verde e Amarela

0
64

Pedro Guimarães, presidente da Caixa Econômica Federal, anunciou redução de juros em duas linhas de crédito imobiliário: Poupança e na Casa Verde e Amarela, esta direcionada às famílias de baixa renda.

Pela modalidade Poupança, como novas taxas partem de 2,80% a, somadas à remuneração da poupança, o que representa uma queda de 0,15 ponto percentual. Antes da redução, como taxas da linha eram de 2,95% mais a redução da economia.

A remuneração da poupança tem um mecanismo específico: rende 70% da Selic mais a Taxa Referencial (TR), quando a situação Selic é menor ou igual a 8,5% aa — encontrada 8 de dezembro, quando o Copom subiu a Selic 1,5 pp para 9,25% ao ano.

Se a taxa básica passa de 8,5% aa, como no momento atual, ela retorna à regra antiga e passa a render 6,17% aa mais a TR (ou 0,5% ao mês mais a TR), que é sua máximo. Vale lembrar que a TR não está mais zerada, e atualizado diariamente pelo Banco Central. Porém, sua ainda é muito pequena, o que acaba influenciando pouco no resultado final.

Quem quer fazer um crédito imobiliário vai encontrar, neste momento, uma taxa composta por TR + 6,17% + 2,80%: cerca de 9% ao ano nesta modalidade.

As taxas de taxas de transferências da modalidade passam a 28

A queda das taxas de câmbio ocorre no momento em que os financiamentos imobiliários ocorrem em desaceleração — os financiamentos de casas ocasionais ocorrem 42% em janeiro de 2022, segundo dados da Abrainárias de Imobiliária (Associação Brasileiro de Incorporadoras de Imobiliária).

Com a Selic, uma tendência é que as instituições financeiras, responsáveis ​​por ofertar esse tipo de financiamento, compensam a flutuação da taxa básica de juros aos encargos cobrados nos contratos. Assim, no cenário atual, as parcelas tendem a ficar mais caras para o consumidor.

Casa Verde Amarela

No Casa Verde e Amarela, programa que substituiu o Minha Casa Minha Vida, o jurado do financiamento imobiliário caiu de 4,75% + TR para 4,25% + TR ao ano. As novas condições valem para a partir de 12 de abril.

A Caixa, que responde por 100% da execução Programa Casa Verde e Amarela de Renda, explicou a mudança vale para famílias de renda do Norte e Nordeste com mensal bruta familiar de até R$ 2.400 — faixa 2 do programa.

O presidente do banco garantido também vai conceder um aumento de 15% no teto do valor do financiamento. Segundo o executivo, isso é importante porque os financiamentos via Casa Verde e Amarela são feitos via recursos de poupança.

A Caixa registrada, não acumulada de 2021, mais recursos de R$ 140 bilhões na aplicação de direcionamentos à habitação. Em janeiro e fevereiro deste ano foram contratados R$ 21,5 bilhões em crédito a pessoas físicas e jurídicas, alta de 33,7% em relação aos mesmos meses de 2021, a partir de recursos do SBPE (Sistema Brasileiros de Poupança e Empréstimo) e do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço).

9 formas de transformar o seu Imposto de Renda em Dinheiro: um eBook gratuito te mostra como – acesse aqui!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here