Emissora de CRI em recuperação judicial parcela de março e alivia temor de investidores do FII Mauá Capital (MCCI11); Ifix sobe

0
104

Em relatório gerencial divulgado nesta quarta-feira (24), o fundo Mauá Capital (MCCI11pedido confirmado em fevereiro do pagamento da parcela de março de certificado de recebíveis imobiliários (CRI) Vogue Square, cujo devedor – a Calçada Empreendimentos – havia recuperação no início de justiça.

A situação da empresa gerou a atendimento em relação ao cumprimento das solicitações referentes ao CRIque representa 2,3% do patrimônio líquido do Mauá Capital.

A oportunidade, os gestores do fundo ponderaram que, as características do crédito, a recuperação da justiça não implicaria necessariamente, na inadimplência do CRI.

relatório de gestão deste mês, reforço de entendimento e comunicação comunicou que recebeu o pagamento sem referência aos mes de março de março.

“Informamos que 100% dos CRIs, até o final desta feira adimplentes e todas as parcelas referentes a um relatório de março divulgado, já foram divulgados nesta quinta-feira, inclusive o CRI Vogue Square”, nesta quinta-feira, gerencial do fundo divulgado (24). ).

A desenvolvedora do CRI, a Calçada Empreendimentos Imobiliários, deu como garantia na operação o Hotel Vogue Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro, que tem valor contábil de R$ 133 milhões.

Caso o pagamento do CRI não seja honrado, o hotel poderá ser vendido por até 50% do valor e, mesmo assim, o montante captado seria suficiente para cobrir, com sobras, a dívida da Calçada, atualmente na casa dos R$ 33 milhões .

O CRI Vogue Square também faz parte do portfólio da Faria Lima Capital (FLCR11). O título apresentou 10% da carteira do fundo, de acordo com o relatório gerencial divulgado nos meses passados.

Herói IFIX

Na sessão desta sexta-feira (25), o EU REPARO – Índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – Opera no positivo. 10h8, o indicador registrava 4% de 0,24, aos 2.739 pontos. Ontem, o índice fechou em queda de 0,06%Confira os destaques de hoje:

Maiores desta sexta-feira (25):

Código de armazenagem nome Dorset Mutações (%)
XPCM11 XP Corporativo Macaé Lajes Corporativas 1,96
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Lajes Corporativas 1,7
SDIL11 SDI Rio Bravo empresa de logística 1,52
BLMG11 Logística Arara Azul empresa de logística 1,49
BRCR11 Fundo BC Híbrido 1,43

Maiores baixas desta sexta-feira (25):

Código de armazenagem nome Dorset Mutações (%)
RBRL11 Registro RBR empresa de logística -1,21
SNFF11 Suno FoF Estrangeiro -1,14
MGFF11 Mogno Título e Val. multidão. -0,7
VCJR11 Vectis Juros Real Título e Val. multidão. -0,64
TEPP11 Propriedades Tellus Lajes Corporativas -0,56

Fonte: B3

Descubra o passo a passo para viver de renda com FIIs e receber seu primeiro aluguel na próxima semanasem precisar ter um imóvel, em uma presente gratuito.

Acréscimo no divisor do FII Edifício Galeria, desdobramento das cotas do fundo Europa 105 e mais assuntos

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relacionados:

FII Edifício Galeria (EDGA11) projeto de aumento de R$ 0,02 na distribuição de Dividendos

O FII Edifício Galeria comunicado ao mercado, nesta quinta-feira (25), que não recebeu algumas de suas locatárias o pagamento do aluguel referente em fevereiro de 2022.

De acordo com o fato relacionado, o atraso reduzirá a próxima distribuição de divisões do fundo em aproximadamente R$ 0,03 por cota.

Adicionalmente, os gerentes lembraram que o repasse de divisões teria um acréscimo de R$ 0,05 por cota, após o fundo ter recebido R$ 1,15 milhão da Secretaria de Estado de Cultura do Rio de Janeiro (SEC), ex-inquilino Grande Cátara.

Em 2019, o FII Edifício Galeria entrou na Justiça para cobrar da SEC aluguéis atrasados. O estava em fase de apuração dos valores pelo perito justice, que não ocorreu no final de fevereiro.

Considerando os dois fatores – o atraso nos aluguéis de janeiro e o recebimento dos valores da SEC – a próxima distribuição do FII Galeria terá um adicional de R$ 0,02 por cota.

O fundo é proprietário de 100% do Edifício Galeria, localizado na Rua da Quitanda, no centro do Rio de Janeiro (RJ). O alojamento abriga pavimentos de lajes corporativas, cinco, dois restaurantes com área de convivência, além de um espaço comercial localizado no térreo e subsolo.

Com uma área bruta locável (ABL) de 24 mil metros quadrados, o fundo tem hoje uma taxa de vacância de 48,81%, de acordo com o relatório gerencial de fevereiro.

Cotas do FII Europa 105 (ERPA11) passam a ser negociadas desdobradas

Cotistas do FII Europa 105 Aprovam em assembleia geral extraordinária o desdobramento das cotações do fundo, que passarão a nova proporção na sessão desta sexta-feira (25).

De acordo com o fato relacionado, nesta quinta-feira (24), a divulgação das cotas do fundo ocorreu na proporção 0,0000404%. Desta forma, cada cota do FII Europa 105 passa Correspondente 1.00000404.

As frações de cotas que, eventualmente, sobrarem após o lançamento serão vendidas em leilão na B3. Os detalhes do procedimento devem ser informados nos próximos dias.

Administrado pela Oliveira Trust, o FII Europa 105 tem 50% de participação no imóvel que leva o mesmo nome do fundo e está localizado na avenida Europa, em São Paulo (SP).

Cotistas recuam e cancelam AGE do FII BM Brascan Lajes Corporativas (BMLC11)

O fundo de investimento Capitânia Reit Master Crédito pediu o cancelamento da assembleia geral extraordinária (AGE) do FII BM Brascan Lajes Corporativas, que havia solicitado no mês passado.

Com mais de 5%% das cotas da carteira, o Capiânia Reit planeja colocar em contratação a contratação da CBRE Con​​​​​​do Brasil pelo fundo imobiliário. A empresa Deve ajudar os gerentes na seleção, avaliação e venda dos ativos de portfólio.

Em fato relacionado, o FII BM Brascan Lajes Corporativas confirmou o pedido de cancelamento da AGE, que não trazia detalhes sobre os motivos da decisão.

O fundo é proprietário de dois andares do imóvel Brascan Century Corporate, localizado no Itaim Bibi, em São Paulo (SP), e 4 andares do Torre Rio Sul, em Botafogo, no Rio de Janeiro (RJ).

Dividendo

Confira quais são os 13 fundos imobiliários que distribuem redimentos nesta sexta-feira (25):

Código de armazenagem Fundo Lundimento
TJKB11 TJK Renda Imobiliária 2,29 reais
MORC11 mais índice de renderização de cores 1,50 reais
CVPR14 Índice de renderização de cores CVPAR 1,40 reais
SNCI11 Suno CRI 1,40 reais
RBED11 Rio Bravo Renda Educação 1,12 reais
EQIR11 Índice de renderização de cores EQI 1,05 reais
CCRF11 Índice de renderização de cores da tela 1,05 reais
FCFL11 Campus Faria Lima 0,82 reais
BTAL11 Toras Agrícolas BTG Pactual 0,80 reais
ALZR11 Aliança Trust RI 0,76 reais
EXES15 executar programa 0,74 reais
EXES14 executar programa 0,74 reais
EXES13 executar programa 0,74 reais
SNFF11 Suno FoF 0,65 reais
XPML11 Shopping XP 0,64 reais
XPIN11 Indústrias XP 0,61 reais
SNCI14 Suno CRI 0,36 reais
BPML11 Compras reais BTG 0,35 reais
EXES16 executar programa 0,11 reais

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

Giro Imobiliário: IPCA-15 sobe 0,95% em março, na maior alta para os meses desde 2015 e acima do esperado

O Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amlo 15 (IPCA-15), anterior à inflação oficial, ficou em 0,95% em março, 0,04 ponto percentual (pp) abaixo da taxa de fevereiro de 0,99%. É a maior descrição para um mês de março desde 2015 (1,24%).

O IPCA-E, acumulado do IPCA-15 no trimestre, ficou em 2,54% de janeiro a março, acima da taxa de 2,21% registrada em igual período de 2021. Em 12 meses, o IPCA-15 soma 10, 79%, acima dos 10,76% registrados nos 12 meses imediatamente anteriores. Em março de 2021, um táxon foi de 0,93%. Os dados foram divulgados hoje (25) pelo IBGE.

ter em conta a uma prévia da ficar com raiva oficial, o indicador veio acima do esperado poreconomicasconsultados pela Refinitiv, de alta de 0,87% pré-boom. Na comparação anual, uma projeção de alta de 10,69%.

Houve variações positivas em todos os novos grupos de produtos e serviços pesquisados. O destaque principal foi alimentos e bebidas com a maior literatura (1,95% e o impacto (0,0%) anterior (1,20%) anterior (1,20%). Saúde e cuidados pessoais teve preços subiram 1,30%, após a queda observada em hot (-0,02%) o segundo maior Impacto. Na sequência, adquiridos os Transportes, com 0,15 pp de contribuição e alta de 0,68%). Juntos, os três grupos representam cerca de 75% do Impacto total do IPCA-15 de março.

Descubra o passo a passo para viver de renda com FIIs e receber seu primeiro aluguel na próxima semanasem precisar ter um imóvel, em uma presente gratuito.

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here