60% dos fundos imobiliários não são negativos em 2022; XP Crédito (XPCI11) oferta de R$ 150 mi e Ifix sobe

Levantamento da Smartbrain, plataforma de resultado de controle e consolidação de investimentos, aponta que 60% dos 194 fundos imobiliários monitorados pela empresa apresentam em 2022.

Em um ano marcado guerra eleitorais, aumento da inflação e dos juros e pela Ucrânia, aponta 76 fundos registram desempenho positivo, o estudo.

Na lista das maiores altas, destaque para o Centro Têxtil Internacional (CTXT11), comrentabilidade de 20,82%. Na sequência, aparecem o RB Capital Renda II (RBRD11) eo Via Parque Shopping (FVPQ11), com retornos de 18,68% e 12,74%, respectivamente.

Sem levantamento, a Smartbrain considera uma valorização das cotas dos FIIs e a distribuição de divisões ao longo do ano. Confira os 15 melhores desempenhos em 2022:

Fonte: Smartbrain

No período da pandemia, que teve início em março de 202, 36% dos fundos apresentados o resultado positivo, de acordo com o estudo da Smartbrain. Nesta simulação, que considere as cotações até o mês de fevereiro, o Hectare CE (HCTR11), se destaca com a maiorrentabilidade: 41,56%. Em 24 Mises, o EU REPARO – Índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – tem alta 22%.

Herói IFIX

Na sessão desta quinta-feira (24), o Ifix Opera no campo positivo. Às 10h55, o indicador subia 0,08%, aos 2.736 pontos. Ontem, o índice fechou em alta de 0,15%Confira os destaques de hoje:

Maiores altas desta quinta-feira (24):

Maiores baixas desta quinta-feira (24):

Fonte: B3

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XP Crédito Imobiliário aprova oferta de quase R$ 150 milhões e Bresco anuncia novo novo locatário

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relacionados:

XP Crédito Imobiliário (XPCI11) aprova nova oferta e quer captação quase R$ 150 milhões

O fundo XP Crédito Imobiliário da Carteira de Valores, quarta-feira (23), a realização da emissão de cotas nesta segunda, inicialmente, precepte a captação de R$ 149,9 milhões.

De acordo com comunicado ao mercado, o preço unitário das novas cotações será de 94,93 reais e taxa de distribuição definida em 0,41 reais, totalizando 95,34 reais.

No fechamento da sessão de ontem, as cotações do XP Crédito Imobiliário foram negociadas a R$ 95,50, com alta de 0,52%.

Cotistas com posição final do dia 28 de março terão direito de preferência na, poderão ser colocados entre os dias 11 de março e 2022. O fator de 3 proporção será de 22%.

Segundo relatório último gerencial, o atual patrimônio do XP Crédito Imobiliário é de R$ 653 milhões, sendo 90% alocado em certificados de recebíveis imobiliários (CRI). Quase 70% dos títulos estão indexados ao Índice de Preços do Consumidor Ammplo (IPCA).

Na última distribuição, em março, o fundo repassou aos cotistas R$ 1,10 por cota, retorno mensal de 1,15%. Em 12 meses, o retorno com dividendo do fundo alcançou 14%.

Bresco Logística (BRCO11) terá novo locatário no imóvel de Embu das Artes (SP)

A DHL, empresa do segmento logístico, manifestou interesse em rescindir o contrato de locação que tem com o Bresco Logística e deixar, até o final do mes, o imóvel que ocupa em Embu das Artes (SP).

O fundo confirmou a decisão da locatária e definida em R$ 1,167 milhão o valor da multa rescisória, que deve ser paga até março de 2022.

Ao mesmo tempo, a Bresco anunciou que contratou em seguida com a MRO, também o segmento logístico, que ocupará totalmente o imóvel contratado pela DHL.

O novo vínculo, que possui prazo de 60 meses, mantém zerada uma taxa de vacância do fundo, que conta com 11 propriedades e uma área bruta locável (ABL) de 446 mil metros quadrados.

De acordo com o fundo dos gerentes, uma nova locação de aluguel aproximadamente R$ 0,02 por cota na receita.

Há sete meses, o Bresco Logística tem sido o fundo imobiliário mais recomendado pelas corretorasde acordo com compilação realizada pelo moeda de informação.

Dividendo

Confira quais são os quatro fundos imobiliários que distribuem redimentos nesta quinta-feira (24):

Fonte: InfoMoney

Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.

Giro Imobiliário: leilão de cotas do edifício WTC em São Paulo; Fundos de “tijolo” bons e baratos

Bons fundos: quatro fundos imobiliários de “tttijo” para diversificar a carteira com preços baratos até 23%

Com a expectativa de uma solução ainda maior da inflação e dos juros, os Fundos imobiliários de “Papel”, que investem em títulos de renda fixa, ganham ainda mais destaque nas últimas semanas. Mas especialistas chamam a atenção para a importância da diversificação do portfólio. Com isso, reserve um espaço da carteira para os fundos de “tijolo”, que investem diretamente em imóveis, pode ser um bom negócio.

O tema foi destaque na edição desta terça-feira (22) do programa Liga FIFAcom apresentação de Maria Fernanda Violatii, analista da XP, Thiago Otuki, Economic Club FII, e de Wellington moeda da informação.

Para facilitar a vida do investidor, Maria Fernanda e Otuki selecionaram quatro fundos imobiliários de “tijolo” para quem quer renda passiva e oportunidades de ganho de capital. Entre as, há FIIs com sugestões de até 23%, considerando o indicador P/VPA (preço sobre o valor patrimonial).

Leia também:

Quanto mais próximo de 1 estiver no P/VPA, mais perto da cota está do seu valor Considerado justo. Um indicador1 sinaliza que o papel acima de está sendo negociado com ágio e, abaixo deste nível, com desconto. Além do P/VPA, confira outros detalhes dos fundos imobiliários selecionados pelo Liga FIFA.

Fonte: Economática – 22/03/2022

Cotas do edifício WTC, em São Paulo, vai a leilão com lance mínimo de R$ 16,2 milhões

no próximo dia 30, as 11 horas, World Trade Center (WTC), em São Paulo, com lance mínimo de R$ 16,2 milhões. Elas pertensem à BB Previdência e à Caixa de Previdência Complementar do Banco da Amazônia, que também estão disponíveis à venda um prédio comercial em Brasília, situado no Setor Bancário Sul, próximo à sede do Banco Central, com lance à sede do Banco de $ 18 Milhares de milhas.

A venda é feita pelo escritório Lance no Leilão. Portal de Os lances já podem ser dados pelo. As quatro quotas fazem WTC somam 297,84 metros quadrados.

O WTC, além de escritórios, tem o hotel Sheraton, um centro de convenções, o clube de negócios corporativos WTC Business Club e o D&D Shopping, especializado em design e decoração.

Já o leilão do imóvel de Brasília compreende um prédio comercial atualmente alugado para a Emgea, empresa de ativos, contrato termina em agosto.

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