A Covid-19 está impactando diversos setores da economia. Para compensar os pagamentos do aluguel social, os donos de aluguel concedidos ou valor do aluguel.
Os acréscimos nos preços foram registrados pelo índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR). Ele é feito pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getúlio Vargas (Ibre FGV).
O IVAR foi criado para medir a evolução mensal dos valores de aluguéis residenciais do mercado de imóveis no Brasil. As informações são locadoras de imóveis e locatários assinadas sob intermediação de empresas administradoras e locatárias.
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Valor do aluguel apresenta aumento nos primeiros meses de 2022
De acordo com o levantamento mais recente do IVARas quatro maiores capitais do Brasil – São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Porto Alegre – tiveram, em média, reajustes de 4,76% nos auguéis. As informações são referentes a janeiro e fevereiro de 2022.
Os dados são um reflexo do Índice Geral de Preços do Mercado (IGP-M). Esse levantamento calcula a movimentação de preços na economia brasileira. Juntos, o acumulado de 2020 e 2021, chegam a 45,06%.
Motivos para o aumento dos aluguéis
De acordo com o economista Paulo Picchetti, economista e pesquisador do Ibre FGV, existem três motivos para a alta dos aluguéis:
- Recomposição dos valores dos aluguéis – Muitos proprietários de imóveis, devido ao desemprego e queda de aluguéis, congelados em 2019, 2020 e 2021. Por conta disso, o reajuste ficou maior esse ano;
- Retorno das famílias às capitais – Na fase crítica do isolamento, muitos projetos foram implementados para trabalhar de casa e optaram por morar no interior. Com o cotidiano voltando ao normal, essas pessoas retornaram como grandes cidades. Isso aumentou a demanda por imóveis e, por consequência, o preço dos aluguéis;
- Aspectos sazonais – É comum que o reajuste dos aluguéis seja alto no início do ano, em comparação com outros meses.
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Imagem: Nopparat Khokthong / Shutterstock.com
