Fundos imobiliários sextam sessão seguida no vermelho e encerram semana com queda de 0,79%

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fixo – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (11) com queda de 0,17%, aos 2,719 pontos. Foi o sexto pregão seguido de quedas do indicador, que acumula baixa de 0,79% na semana. O Pátria Logística (PATL11) liderou a lista de maiores da sessão, com extensão de 1,56%.

Como o hospital FII Nossa Senhora de Lourdes (NSLU11) teve mais um dia de forte queda, após o fundo ter sido intimado a pagar R$ 27 milhões para a locatária – Rede D’Or, que ocupa o Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes, no bairro do Jabaquara, zona sul de São Paulo (SP). Os papéis fecharam a negociação negociaram R$ 145,00, queda de 7,34%. Na semana, o fundo acumula queda de quase 30%. Confira outros destaques do dia ao longo do Agência Central de Investimentos Estrangeiros.

A negociação dos fundos imobiliários movimentou um total de R$ 4,4 bilhões em fevereiro, de acordo com o boletim mensal da B3, divulgado nesta quinta-feira (10). O volume é o menor de novembro de 2020, que na época totalizou R$ 4,3.

Em 2021, o volume financeiro dos fundos imobiliários atingiu recorde, alcançando R$ 66,5 bilhões no período. No acumulado de 2022, o montante está em R$ 9,5 bilhões.

Fonte: Boletim mensal de FIIs da B3

O volume médio de negociação de fundos imobiliários em 2022 está em R$ 238 milhões. No ano passado, a média foi de R$ 269 milhões, o maior da história na comparação anual.

Entre janeiro e fevereiro, a indústria de fundos imobiliários ganhou 16.888 novos investidores. De acordo com o relatório da Bolsa, 1.593 milhões de pessoas físicas investem em FIIs atualmente.

Nos últimos dois meses, a participação dos CPFs na base de investidores de fundos imobiliários se manteve em 73,5%. Os investidores institucionais aparecem na sequência, com 19,8%. Em relação ao volume negociado, a participação das pessoas físicas subiu de 65,1%, em janeiro, para 67,6%.

Fonte: Boletim mensal de FIIs da B3

Ainda de acordo com o boletim da B3, o valor do mercado dos fundos imobiliários em janeiro ficou em R$ 136 bilhões, pouco abaixo dos 138 bilhões de dezembro de 2021.

No acumulado do ano, as ofertas públicas dos FII captam 3 bilhões, mas o líquido dos fundos imobiliários recuou na virada do ano, de R$ 176 bilhões, valor record, para R$ 168 bilhões em janeiro.

O boletim mensal da B3 também comparou o desempenho do fixo com indicadores importantes do mercado de ações. Nos últimos 12 meses, encerrados em fevereiro, o Ifix registrou baixa de 5,0%, contra alta de 2,8% do Ibovespa. Em fevereiro, o índice dos fundos imobiliários caiu 1,3%, desempenho abaixo do Ibovespa, que subiu 0,9% no período.

Edith Desempenho em fevereiro (%) Desenpeño 12 jogos (%) Desenpenho 2022 (%)
IBOV 0,9 2,8 8,9
EU REPARO -1,3 -5,0 -1,7
Organizações internacionais -6,9 -15,4 8,4

Fonte: B3

Maiores altas desta sexta-feira (11):

Código de armazenagem nome Dorset Mutações (%)
PATL11 Pátria Logística empresa de logística 1,56
KFOF11 FOF Cinético Título e Val. multidão. 1,29
EQIN11 Nch Eqi Alto Rendimento Título e Val. multidão. 1,15
RCRB11 Rio Bravo Renda Corporativa Lajes Corporativas 1,11
AFHI11 AF Invest Cri Título e Val. multidão. 0,97

Maiores baixas desta sexta-feira (11):

Código de armazenagem nome Dorset Mutações (%)
HGRE11 Propriedades da Grande Muralha Lajes Corporativas -3,49
KISU11 kilima Título e Val. multidão. -2,69
BLMG11 Logística Arara Azul empresa de logística -2,68
HGFF11 CSHG Título e Val. multidão. -2,02
TGAR11 TG Ativo Real Estrangeiro -1,64

Fonte: B3

REC Renda Imobiliária (Retângulo 11) aluga sala para a Prudential do Brasil em Brasília

O fundo REC Renda Imobiliária fechou contrato com a Prudential do Brasil Seguros de Vida para locação de uma sala comercial no centro empresarial Parque da Cidade, localizado em Brasília.

De acordo com comunicado ao mercado, a locação do espaço, de 360​​ metros quadrados, reduzirá a vacância do portfólio para 14,66%.

O vínculo com a rudential do Brasil será 60 meses e o fundo não alterará os valores da entrega.

Em janeiro, o REC Renda Imobiliária já havia sido assinado contrato para locação de uma sala no centro empresarial Parque da Cidade para o banco Santander.

Além do espaço em Brasília, o REC Renda Imobiliária tem outros dez imóveis, que somam uma área bruta locável (ABL) de 90 mil metros quadrados.

Dividendo

Confira quais são os cinco fundos imobiliários que distribuem redimentos nesta sexta-feira (11):

Código de armazenagem Fundo Lundimento
HABT11 Habitat Recebíveis Pulverizados 1,30 reais
CXRI11 Caixa Rio Bravo FoF 0,51 reais
CRFF11 Caixa Rio Bravo Imob II 0,51 reais
BBGO11 BB Fundo De Investimento de Crédito Agroimobiliário 0,40 reais
VPSI11 Polo Shopping Indaiatuba 0,12 reais

Fonte: InfoMoney

Giro Imobiliário: medida pelo IPCA sobe 1,01% em fevereiro, maior para o mes desde 2015

A inflação oficial no País, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amlo (IPCA), subiu 1,01% em fevereiro de 2022 na comparação com janeiro, sendo esta a maior parte para um mês de fevereiro de 2015 (1,22%), conforme dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE) divulgados nesta sexta-feira (11). O índice ficou 0,47 ponto percentual Acima do registro em janeiro (0,54%) e, nenhum ano, acumula alta de 1,56%. Na comparação anual, uma alta foi de 10,54%.

A previsão de fevereiro de analistas Consultados pela Refinitiv era de que o IPCA tinha subido 0,95% em janeiro e 10,50% contra um ano antes.

Em Fevereiro, os principais Impactos fornecidos da Educação (5,61%) e da Alimentação e Bebidas (1,28%).

“Em, são incorporados no IP de fevereiro os reajustes habitualmente no início do ano letivo. de Alimentação e Bebidas que acelerou 1,28% e a pesquisa foi calculada com 0,27% de percentual.

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