Uma das apostas dos analistas para 2022, o fundo BTG de marketing divulgado cotado a realização da 11ª emissão de novass e predizer Pac R$ captação, apontamento de $100 milhões divulgados nesta quinta-feira (3).
De acordo com o documento, o preço unitário das novas cotas foi estipulado em 100,19 reais, considerando um táxon de distribuição de 0,19 reais. Na sessão anterior, os papéis foram negociados a R$ 102,90, com alta de 0,29%.
Os cotistas do fundo terão direito de preferência que poderão ser entre os 22 de março de 1022 fator de proporção de 1022.
Caso não haja interesse na subscrição, os cotistas negociarão o direito de preferência.
Comp patrimônio líquido na casa de 1,5 bilhão, o portfólio do BTG Pactual logística é composto por 15 imóveis que somam, juntos, uma área bruta locável (ABL) de 564 mil metros.
De acordo com o último relatório do fundo imobiliário Hedge Top FoF (HFOF11), que monitora mensalmente as novas ofertas do segmento, o volume de redução dos FIIs desacelerados no início de 2022. Em janeiro, as captações somaram R$ 200 milhões.
O número do primeiro mês do ano, aponta o Hedge FoF, ficou muito abaixo da média mensal de 2021, de R$ 4,3. Em dezembro, o total captado foi de 47,4 bilhões.
Herói IFIX
Na sessão desta sexta-feira (4), o EU REPARO – Índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados da Bolsa – Opera no positivo. 10h1, o indicador registrava5% de 0,19, aos 2.747 pontos. Confira os destaques do dia:
Maiores altas desta sexta-feira (4):
| Código de armazenagem | nome | Dorset | Mutações (%) |
| XPPR11 | Atributos XP | Estrangeiro | 2,21 |
| TEPP11 | Propriedades Tellus | Lajes Corporativas | 1,86 |
| SNFF11 | Suno FoF | Estrangeiro | 1,7 |
| LVBI11 | Logística VBI | empresa de logística | 1,44 |
| KISU11 | kilima | Título e Val. multidão. | 1,17 |
Maiores baixas desta sexta-feira (4):
| Código de armazenagem | nome | Dorset | Mutações (%) |
| KFOF11 | FOF Cinético | Título e Val. multidão. | -1,86 |
| Barry 11 | FII Barzhigui | Título e Val. multidão. | -1,79 |
| vinho 11 | Escritório do passarinho | Lajes Corporativas | -1,78 |
| VRTA11 | Fator Verita | Título e Val. multidão. | -1,42 |
| XPCM11 | XP Corporativo Macaé | Lajes Corporativas | -1,21 |
Fonte: B3
XP Properties aluga conjunto na Faria Lima, Ourinvest Logística oferece imóveis para pet shops e mais assuntos
Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relacionados:
Atributos XP (XPPR11) aluga pavimento no Faria Lima Plaza, em São Paulo.
O fundo XP Properties anunciou nesta feira (4) o 9º contrato para locação do Edifício Faria Lima Plaza, localizado em São Paulo (SP).
O contrato prevê uma locação de espaço de 2 mil metros quadrados durante 60 meses quadrados.
De acordo com os gerentes, a receita acumulada com a nova locação será de aproximadamente R$ 0,33 por cota.
no último relatório gerencial, o XP Properties apontava uma vacância de 46% no portfólio formado por seis imóveis, focado em lajes corporativas.
Ourinvest Logística (OULG11) oferece imóveis no Rio de Janeiro para pet shops
Fundo Ourinvest Logística comunicado ao mercado que foi negociado para locação do imóvel Galpão 1, em Duque de Caxias (RJ).
Nesta quinta-feira (3), os gestores enviaram a proposta oferecendo o espaço para as empresas American Pet e O Amigão, que atuam na área de pet shop.
Entre outros pontos, a erta prevê um almoço mensal de R$ 600 mil durante 120 meses. O indexador do contrato seria o Índice de Preços ao Consumidor (IPCA).
Em caso de acordo, o Ourinvest Logística calcula um acréscimo de receita de 74% com aluguel, equivalente a 0,45 reais por cota a partir de setembro.
Além do Galpão 1, em Duque de Caxias, que aguardava locatários, o fundo conta com outro imóvel em Juiz de Fora (MG), totalizando uma ABL de 80 mil metros quadrados.
NCH EQI (EQIN11) terá novo ticker na próxima semana
A empresa EuQueroInvestir deixou, nesta quinta-feira (3), a posição de cogestora do fundo NCH EQI High Yield Recebíveis Imobiliários. A renúncia foi aceita pela NCH Brasil, que passa a gerenciar exclusivamente o FII.
Em razão do ocorrido, os gestores anunciaram a mudança do ticker do fundo, que será alterado de EQIN11 para NCHB11. As cotas do fundo serão negociadas com o novo código a partir do dia 10 de março.
Giro imobiliário: Após crescer 46% em 2021, crédito imobiliário deve reduzir ritmo, aponta Abecip
Depois de crescer 46% no País, chegando a R$ 255 bilhões em 2021, o crédito imobiliário para o ano de 2022, conforme a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip). Diante da alta da taxa básica de juros (Selic), os bancos e como entidades de segmento de financiamento dao como certa a desaceleracao do credito neste ano. subida dos juros elevou as taxas que instituições financeiras cobram dos clientes, o que contém o ímpeto para novos projetos. A inflação também deve reduzir a propensão do consumidor a comprar imóveis em 2022.
O crescimento em 2021 foi puxado pelos financiamentos com recursos de poupança, que subiram 66% em relação a 2020. O financiamento via Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) caiu 3%.
O record deve ser renovado em 2022, mas sem elástico. Abecip espera que o financiamento cresça 2%, com um declínio de 5% nas concessões via redução. “Temos um ano de desafios: o PIB vai desacelerar, o desemprego pode ter um pouco de aumento, temos a flexibilidade ainda sustentada e níveis de confiança com tenência de redução”, diz o Presidente da entidade, José Ramos Rocha Neto.
Nos bancos, uma percepção e uma consciência. “Sem dúvida (vai desacelerar), e redução vem principalmente em função do aumento da taxa de juros”, afirmou o Presidente do Itaú Unibanco, Milton Maluhy, em entrevista no início do mês.
relação
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