Emprestimo com garantia do imovel é o tipo de empréstimo mais barato do mercado. Você deposita seu imóvel como garantia e tem a garantia de receber a menor taxa de juros e valores maiores. Com essa modalidade, também conhecida como home equity ou refinanciamento imobiliário, o patrimônio fica com você! E também é possível determinar a composição de sua receita.

Você pode iniciar ou usar seu negócio, saldar suas dívidas, comprar um ativo ou reformar sua casa.
É o melhor método para quem tem dinheiro buscar fazer o que deseja de forma rápida e desburocratizada. Veja como funciona o Emprestimo sim.

Oque é o emprestimo com garantia do imovel?

O emprestimo com garantia do imovel, é um empréstimo em que você usa sua propriedade reembolsada como garantia e obtém benefícios como taxas de juros mais baixas, valores de empréstimo mais altos e prazos de pagamento mais longos. É um crédito gratuito que você pode usar como desejar. Saiba oque é uma hipoteca.

Se eu adquirir o emprestimo com garantia do imovel eu ainda vou continuar sendo proprietário da residencia?

Ao depositar a propriedade como garantia, você continua sendo o dono da propriedade e pode usá-la como desejar; o contrato estabelece que o imóvel foi dado em garantia de uma operação de empréstimo, similar a uma hipoteca.

Que tipo de bens que podem ser usado no empréstimo?

Imóveis residenciais e comerciais pagos com avaliação mínima de R $ 67.000. Não é aceito bens imóveis de terceiros como garantia, terrenos e imóveis rurais.

Quais são os valores que posso ter neste empréstimo?

O valor mínimo do empréstimo com garantia imobiliária é de R $ 40.000 ou 10% do valor do imóvel. O valor máximo é de R $ 3 milhões, limitado a 60% do valor do imóvel.

Como é calculado as minhas parcelas?

O empréstimo garantia hipotecária, também conhecido como home equity, utiliza o sistema de amortização constante (SAC) onde a amortização mensal é constante e as taxas diminuem mês a mês. Veja se o empréstimo sim é confiável ou super sim é confiável?

Quais são as taxas em um emprestimo com garantia do imovel?

Para completar o empréstimo com garantia patrimonial, existem custos relativos ao IOF (Imposto sobre Operações Financeiras) e honorários notariais.

O IOF é um imposto cobrado pelo governo federal e também se aplica a todas as transações de crédito realizadas. Temos a opção de incluir esses custos no valor do seu empréstimo de crédito, de forma que nenhum pagamento seja necessário. Se você não levar esses valores em consideração, eles serão deduzidos quando forem creditados em sua conta corrente.

Os honorários notariais referem-se ao registo do contrato exigido para este tipo de operação. Essas despesas devem ser pagas diretamente no cartório.

É cobrada taxa de avaliação do imóvel.

Qual é o prazo mínimo e máximo para parcelamento do emprestimo?

O prazo mínimo do seu emprestimo com garantia do imovel é de 12 meses (1 ano) e o máximo de 180 meses (15 anos).

Que documento é preciso para conseguir o empréstimo?

Para a contratação do emprestimo com garantia do imovel são necessários apenas 4 documentos: documento de identidade (RG, CNH), comprovante de estado civil, IPTU e registro de propriedade atualizado que deve ser gratuito.

Em caso de não fazer o pagamento do Emprestimo com garantia do imovel, é arriscado eu perder o imóvel?

O Itaú incentiva o crédito consciente e, por isso, realiza análises criteriosas para avaliar sua capacidade financeira de contratar um emprestimo com garantia do imovel, real.

Somente se você deixar de pagar as parcelas do seu empréstimo, iniciaremos o processo de reintegração de posse. E nesse processo também estaremos abertos para renegociação de dívidas.

Qual tipo de imóvel pode ser usado no Emprestimo com garantia do imovel?

Imóveis residenciais e comerciais pagos com avaliação mínima de R $ 65.000. O Itaú Não aceita fazer emprestimo com garantia do imovel em propriedades de terceiros, terras e propriedades rurais como garantia.

Tem diferença entre os dois tipos de empréstimo?

Não há diferença. Home Equity é um termo inglês usado para definir o produto de empréstimo de home equity.

Este empréstimo é exclusivo para imóveis?

Não. O emprestimo com garantia do imovel é um empréstimo pessoal gratuito que pode utilizar como desejar. Pode ser o replanejamento financeiro, o pagamento de dívidas mais caras, o investimento em seu negócio, a reforma de sua propriedade ou qualquer outro projeto pessoal que você queira iniciar

 

 

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