Mas com os preços das casas caindo a preços espantosos em todo o país e os ativos monetários evaporando da pior recessão econômica desde a Grande Depressão, um número crescente de aposentados está se transformando em uma hipoteca reversa como um remédio essencial para o colapso fiscal. Este guia cobrirá conselhos gerais para que você tenha uma noção básica do que é uma hipoteca reversa e quais são as credenciais para obtê-la. Veja mais aqui

hipoteca reversa como funciona

Uma hipoteca reversa funciona exatamente da maneira oposta que uma hipoteca residencial normal ou “adiantada” funciona. A Associação Brasileira para Pessoas Aposentadas indica que uma maneira de considerar essa hipoteca seria imaginá-la como um empréstimo de “dívida crescente – redução de capital”. Isso é extremamente diferente do preço de compra que você empregou anos atrás, quando comprou sua casa pela primeira vez. Esse empréstimo foi considerado um empréstimo com “aumento do patrimônio líquido – redução da dívida”. Embora tenha sido reconfortante saber que você está acumulando patrimônio nos últimos anos e trabalhando para obter hipotecas totalmente de graça, hipoteca reversa como funciona, agora que está lá, pode estar se sentindo um tanto rico em casa e sem dinheiro. Sim, a casa está reembolsada ou quase isso, mas você pode estar tendo problemas para fazer face às despesas do ponto de vista do fluxo de caixa. Seu maior ativo pode muito bem ser sua propriedade. Conseqüentemente, agora pode ser o momento ideal para examinar como aproveitar o valor do patrimônio da sua casa para obter a liberdade financeira que você merece.

hipoteca reversa como funciona
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Como você deve estar ciente, a hipoteca reversa está se tornando mais popular a cada dia. Mais credores do que nunca estão fornecendo esse tipo de empréstimo com garantia de imóvel e, a cada ano, essa necessidade aumenta. Não é apenas a catástrofe financeira que tem prejudicado isso, mas também o aumento da expectativa de vida, o crescimento dos custos com saúde para os idosos, juntamente com o aumento geral dos preços das necessidades diárias.

Os proprietários seniores que acumularam quantidades consideráveis ​​de patrimônio líquido ao longo de vários anos de propriedade, têm um meio de aproveitar essa vantagem por meio de uma hipoteca reversa, em vez de fazer um segundo pagamento mensal da hipoteca, desde que residam na casa. Anteriormente, essa ferramenta fiscal estava disponível, o único meio real de aproveitar a vantagem era para comercializar a casa. A maioria das pessoas não considera esta uma alternativa adequada nesta fase da vida.

 

O idoso não precisa abrir mão do nome, vender a casa ou fazer obrigações mensais de hipoteca. Não há requisitos de renda, crédito ou médicos para ter direito a este tipo de empréstimo à habitação. O dinheiro pode ser usado para qualquer uso. Uma hipoteca reversa é um método seguro para os idosos obterem o valor da casa sem nem mesmo fazer obrigações mensais de hipoteca.

Alguns de nós têm o equívoco de que, para obter uma hipoteca reversa que eles exigem, é obter uma casa, independentemente de quanto ainda é devido sobre a hipoteca atual. Eles pensam sobre o empréstimo como um refinanciamento convencional normal, onde o valor do empréstimo pode ser muito próximo do valor da casa. No entanto, esse não é o caso com esse tipo de hipoteca.

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